Los 6 portales inmobiliarios internacionales que te ayudarán a vender tu vivienda

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Quizá como efecto de este proceso, asociado a la expansión de los capitales en la región, comenzaba a arraigarse un nuevo imaginario de la montaña que la describía como una tierra de bonanza, poniendo en relieve las grandes sumas de dinero que, supuestamente, ahí podían obtenerse. Desde las ópticas patronales, pero también desde las perspectivas de muchos trabajadores de Las Coloradas y Colonia Yucatán, esta consideración llegó a constituir una de las principales justificaciones de los denodados niveles de explotación que los empresarios llegaron a ejercer sobre cientos de obreros. El artículo analiza la conformación social e histórica de dos poblaciones que surgieron en el oriente de la península yucateca a fines de la década de 1930. Tales pueblos son Las Coloradas, situado en el extremo de la costa este de la entidad, y Colonia Yucatán, ubicado a 40 kilómetros de la cabecera de Tizimín, el municipio más grande en el oriente del estado de Yucatán (figura 1).

Descripción de Terrenos y lotes de inversión, ¿Fraude?

Lo más importante siempre es estar bien asesorado, de personas profesionales que realmente se preocupen por tu inversión, que realmente conozcan la zona, los proyectos, y que se dediquen seriamente a los temas inmobiliarios. En Yucatán, la próxima inauguración del Tren Maya ha hecho que terrenos con potencial industrial, como Puerta Solare, sean propiedades altamente cotizadas en la región. Si estás interesado en conocer más sobre los terrenos ofrecidos por Ventas de Terrenos en la Playa de Yucatán, te recomendamos visitar su página web en . En su sitio web encontrarás información detallada sobre cada uno de los terrenos disponibles, incluyendo su tamaño, ubicación y precio. Si visitas su página web, encontrarás una amplia selección de terrenos en venta en Mérida, con diferentes características y precios.

¿Quiénes invierten en lotes de terrenos económicos en Mérida, Yucatán?

Esta cifra es un parámetro medianamente confiable porque, en realidad, es imposible que el precio de 1 m² en la Ciudad de Mérida sea comparable al de 1 m² de un terreno ejidal, o que un terreno de inversión situado en un municipio. Si ya tienes en mente un terreno en venta en Mérida, revisa todos los requisitos necesarios para construir tu casa o, en caso de que quieras emprender, lo que necesitas para construir una torre de departamentos, locales u oficinas. Invertir en terrenos en Mérida o en localidades cercanas como Progreso es una decisión acertada si estás interesado en la cercanía a la playa, sin renunciar a los beneficios de la ciudad. Los terrenos en Mérida y sus alrededores están en constante valorización, lo que los convierte en una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan ganar dinero a largo plazo. Basamos nuestra labor en la honestidad, la mutua responsabilidad y el máximo acceso a la información como pilares de una rendición de cuentas sociales y económicas, ante nuestros socios, colaboradores, donantes, beneficiarios y ante la sociedad en general. En Colonia Yucatán, según los propios registros de su servicio médico, entre 1945 y 1951 se presentaron 772 accidentes, de los cuales 16 resultaron en defunciones, sin tener mayor información sobre mutilaciones y otros accidentes que resultaron en hombres incapacitados de por vida (Ríos Macbeth, 1951).

¿Cómo escriturar un predio? Pasos y costos Mercado Libre

El contrato de compraventa formaliza la transferencia de propiedad entre vendedor y comprador. Invierte en tu futuro, en el paraíso, invierte en ROSAVENTO Ciudad Maya y disfruta de la mejor ciudad pequeña del mundo como tu quieras. En Blanca tus hijos estarán seguros, pues cuenta con su propia barda perimetral y un único acceso controlado por cámaras de vigilancia y guardias de seguridad Terrenos en Merida 24 hrs. Agenda una videollamada de consultoría GRATUITA con uno de nuestros especialistas inmobiliarios para recibir asesoría sin costo para elegir la inversión que mejor se acople a tus intereses. Un bien inmueble tiene por sí mismo un valor intrínseco, pero a diferencia de otro tipo de propiedades, su valor no disminuye, por el contrario, incrementa con el paso del tiempo.

Condiciones

En 2022, Yucatán ocupó el lugar 4 en la Oferta Inmobiliaria Nacional a nivel digital y el 7 a nivel nacional en el ranking de los estados en la demanda de propiedades residenciales, comerciales, industriales, oficinas y terrenos en venta y renta. Y entonces, en Mérida, en zonas ubicadas en promedio de 5 a 12 minutos de la urbe más desarrollada y con mayor potencial de la ciudad podemos encontrar proyectos que van desde los $2,500 pesos y hasta los $5,280 pesos. Estos proyectos residenciales son privadas con amenidades, todos los servicios, excelente conectividad y sobre todo, un excelente estilo y calidad de vida. Es la primera vez que adquiero un terreno en Yucatan, con el proyecto Santa Clara – ecovillage, y estoy muy satisfecho con la atención recibida durante todo el proceso de compra.Paulo Mariles, mi asesor comercial del equipo de Jerry Medina, me brindó toda la información necesaria en cuanto a los proyectos actuales, desarrollados por el grupo Lopez-Rosa. Me informó de todas las opciones, facilidades de compra disponibles, resolvió todas mis dudas y aún me mantiene informado de nuevos proyectos y soporte a cualquier nueva consulta.Además, en cuanto al proyecto. Lo que me gustó fue la flexibilidad en cuanto a los pagos, lo increíble de como se encuentra rodeado de naturaleza, la cercanía a la playa, tener un lugar de vacaciones, y el retorno de inversión a corto plazo, fue lo que determinó y me motivó a dar el siguiente paso y siento que ha sido la mejor decisión.

  • Una vez que hayas entregado tu proyecto al ayuntamiento es necesario que el gobierno lo autorice para que comiences a construir; ya que te otorgarán las licencias, permiso de uso de suelo y demás autorizaciones significa que tienes luz verde para comenzar tu edificación.
  • Una curiosa opción es el portal Hispacasas.com, pues al publicar nuestro anuncio en la plataforma, automáticamente se copia en otras 5 plataformas de los cinco principales mercados compradores.
  • El que la mayoría de estos procesos mercantiles hubieran tenido lugar a través del contrabando —debido a la carencia de regulación por parte del gobierno mexicano— también trazó una línea histórica importante en el desarrollo de la región y en el imaginario sobre ella.
  • Por su parte, en Colonia Yucatán muchos antiguos habitantes relatan la presencia continua de la “federación” y de la “judicial” con el propósito de mantener el orden del pueblo, y también atestiguan la posibilidad de detención o de llamada de atención si alguna persona circulaba a “horas indebidas”, es decir, después de las 10 de la noche.
  • Al sustentarse en formas de control sumamente autoritarias, los patrones consiguieron un aprovechamiento desmedido del trabajo, y abonaron en la explotación monopólica de los recursos naturales.
  • Por su parte, el enganche era una forma de reclutamiento de trabajadores asociada al campamento, que constituía el mejor medio para garantizar su traslado hasta la lejana montaña.
  • Otro portal interesante es ThinkSpain.com, que ofrece un conjunto de inmuebles muy variado, sobre todo a lo largo de la costa andaluza y levantina.

Las 5 mejores zonas para invertir en Yucatán

Ambos pueblos comparten el haber sido fundados casi en el mismo momento y con el mismo propósito, a saber, la explotación industrial de los abundantes recursos naturales presentes en la zona, la sal marina en el caso del primer pueblo, y las maderas preciosas, en el segundo. Una de las características más resaltantes de esta agencia es su especialización en bienes raíces comerciales, lo que significa que son expertos en la compra y venta de terrenos para proyectos comerciales. Además, su ubicación en la ciudad de Mérida, Yucatán, es estratégica y ofrece una gran variedad de opciones en terrenos para desarrollar proyectos inmobiliarios en una de las ciudades con mayor crecimiento y desarrollo en México.

Buscar por zona

Su misión es ofrecer a sus clientes soluciones integrales a sus necesidades financieras, mediante ofertas internacionales para empresas españolas que quieran desarrollar negocio en México. También, si has visitado la ciudad podrás darte cuenta de la tranquilidad que se vive, familias en los parques, comiendo en restaurantes al aire libre, personas caminando auriculares, bicicletas, patrullas constantes. Los terrenos baratos en Mérida son una mentira, y la verdad es que es algo que tenemos que explicar porque esto esta generando mucha confusión entre la gente que quiere invertir, sobre todo, invertir sin descapitalizarse.

¿Cuánto cuesta el Metro Cuadrado de los Terrenos en Mérida Yucatán de tipo Semi Urbanizado?

En cualquier caso, la vigilancia cotidiana con fines de intimidación constituía un efectivo recurso que durante un largo periodo mantuvo las condiciones de cierre social en las dos poblaciones. Estas formas de vigilancia, más que una práctica ideológica, constituían un manejo coercitivo de la vida social. A partir de los años cuarenta, Medina procuró la tecnificación y automatización de los procesos productivos, con el propósito de manufacturar productos transformados o acabados. Por una parte, consiguió que el arraigado sistema de tumba de árboles mediante hacha fuera sustituido por motosierras, las cuales permitían un mejor aprovechamiento de los árboles. Y, por otra parte, encauzó la construcción de fábricas para la transformación de los enormes volúmenes de madera que el uso de las sierras permitía obtener.16 Estas fábricas utilizaban sistemas de prensas, guillotinas, sierras, secadoras y lijadoras, movilizadas mediante una planta de fuerza a vapor que funcionaba con el agua de un cenote. La gran riqueza forestal presente en el oriente de Yucatán posibilitó su explotación industrial, pero hubo arreglos políticos que favorecieron este fenómeno.

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Este modelo permite solicitar certificación para aquellas edificaciones que, habiendo tenido un origen ilegal, al carecer de licencia urbanística o comunicación previa y habiendo vencido el plazo para restablecer su legalidad, no son compatibles con las determinaciones del planeamiento. Con este modelo se puede solicitar la concesión de usos como consecuencia de una licencia de obra previa o no, tales como licencia de primera utilización y apertura de establecimientos que superen los 750m2 de exposición y venta al público, entre otros. A continuación se facilitan los modelos para las diferentes tramitaciones urbanísticas más importantes.

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El Metro Cuadrado de los Terrenos en Mérida Yucatán de Tipo Semi Urbanizado tiene un costo promedio de $1,375 MXN, este varía mucho dependiendo de la zona. Se trata del espacio destinado a las obras públicas, sistemas, redes e instalaciones que permiten el funcionamiento de los servicios de una urbe, tales como el transporte público y las telecomunicaciones. El sector comercial, a diferencia del industrial, puede coexistir dentro de la mancha urbana y las unidades habitacionales sin perjuicio de la población. Se deben tomar en cuenta las vías de acceso que se encuentran cerca del predio, su facilidad o grado de dificultad para llegar a él y la presencia de transporte público, entre otros factores. El desarrollo y la actividad constructiva en torno al área de un inmueble influyen también, favorablemente, en el ROI (retorno de la inversión) que es un indicador que permite evaluar la rentabilidad de una inversión con base en el capital destinado y al beneficio obtenido.

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Tomando en cuenta este avance del estado mexicano, no sólo sobre el territorio de los mayas rebeldes, sino también en aparente desafío a la inversión privada, resulta curiosa la emergencia de los empresarios Roche y Medina como industriales salineros y forestales en la montaña en este contexto. Prácticamente todas las personas pueden comprar terrenos en Mérida y aquí existe una confusión común sobre si los extranjeros pueden comprar, la respuesta es sí, simplemente que el proceso de compra varía de un mexicano a un extranjero, en ÉCOLE te ayudamos con esto también. La zona norte de Mérida es considerada como una de las más rentables, en las que el tiempo ha premiado a sus inversionistas con rendimientos de hasta el 200% en menos de cuatro años de comercialización de un desarrollo residencial. En el ámbito inmobiliario, esta seguridad se logra mediante la comprobación de un conjunto de documentos legales que el propietario debe acreditar para comprobar que todo lo relacionado con la propiedad que vas a comprar está en regla y es lo que necesitas para poner a tu nombre las escrituras.

  • Estar cerca de estos lugares no solo te garantizará una mayor plusvalía en el futuro, sino que también podrás disfrutar de escapadas de fin de semana sin tener que viajar por horas.
  • En Yucatán, la próxima inauguración del Tren Maya ha hecho que terrenos con potencial industrial, como Puerta Solare, sean propiedades altamente cotizadas en la región.
  • La escrituración asegura la titularidad legal del terreno y previene fraudes y conflictos futuros.
  • Si bien este seguro no es obligatorio para completar el proyecto, sí es obligatorio que todos los trabajadores que formen parte del proyecto de construcción estén asegurados ante el IMSS, esto es debido a que si llegan a tener algún accidente o lesiones al estar trabajando en tu propiedad puedan tener acceso a atención médica.
  • En caso de los portales nacionales, como por ejemplo Idealista, Fotocasa o Pisos.com, la oferta de vivienda se centra solamente en propiedades dentro del territorio nacional.
  • En las memorias vivas y los relatos escritos sobre la fundación de los dos pueblos-empresa el contrabando es descrito como una amenaza que debía ser combatida a toda costa por los empresarios.

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Me alegra recomendarlo y poder ayudar a quienes quieran invertir pues de verdad no se van a arrepentir. El padre de Barbachano Herrero convenció a los Rockefeller y a los Carnegie para que financiaran millonarias excavaciones arqueológicas en los años 20 y fichó al célebre arqueólogo Sylvanus Morley para que restaurara Chichén Itzá y trazara el edificio del primer hotel Mayaland con vistas al Templo del Observatorio. Ahora la familia trabaja junto las autoridades mexicanas para preservar las ruinas y modernizar la infraestructura turística.

  • «Si te gustaría vivir en un desarrollo con negocios o tu mismo poner uno, este uso de suelo es para ti».
  • La primera cifra se aplica al suelo de un departamento de lujo al norte de Mérida y la última a un tablaje en una región rural distante de la capital.
  • Recuerda que contar con el apoyo de expertos en el sector inmobiliario te facilitará el proceso de búsqueda y negociación de terrenos, asegurándote de tomar la mejor decisión posible para tu inversión.
  • El que el acceso a ellos fuera visto por los trabajadores como un favor patronal, y no como un derecho, era una dimensión más del funcionamiento de la economía moral.
  • Si estás buscando una agencia de bienes raíces comerciales en Mérida, definitivamente debes considerar contactar a Terrenos en Venta Mérida Jerry Medina.
  • Mérida, Yucatán se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para invertir en terrenos económicos.
  • Además, el periódico El Financiero estimó que 1 m² de una casa, en Mérida, de 220 m² con 2 habitaciones cuesta aproximadamente $9,500 MXN.

Frecuentemente, los contenedores marítimos son también utilizados para arquitectura de interiores o para crear particiones menores dentro de una construcción mayor. Esta es una opción completamente factible y, de hecho, bastante moderna, para construir un hogar. En Grupo Marítimo Sureste tenemos una gran variedad de contenedores marítimos, por lo que encontrar el que más se adapte a tu proyecto es tan fácil como venir a verlos. Otro portal interesante es ThinkSpain.com, que ofrece un conjunto de inmuebles muy variado, sobre todo a lo largo de la costa andaluza y levantina.

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En el caso de Yucatán, en el año 2022, el Instituto Nacional de Geografía y Estadística (INEGI) declaró que esta entidad es uno de los 5 estados cuya actividad industrial más se ha incrementado en la república mexicana y posee 200 proyectos de inversión mayores a los $100,000 MXN. Si quieres comprar terrenos o dedicarte a la venta de lotes en el norte de Mérida, Yucatán, o en sus cercanías, identifica las oportunidades de inversión que determinan el valor del m². Un metro cuadrado es una unidad de superficie útil para la medición de espacios y edificios en todos los países que utilizan el Sistema Métrico Decimal. Si bien este seguro no es obligatorio para completar el proyecto, sí es obligatorio que todos los trabajadores que formen parte del proyecto de construcción estén asegurados ante el IMSS, esto es debido a que si llegan a tener algún accidente o lesiones al estar trabajando en tu propiedad puedan tener acceso a atención médica.

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  • Además, su personal especializado en urbanización te brindará la asesoría necesaria para tomar una decisión informada.
  • Siempre te diremos las cosas tal cual son, no esperamos tu aprobación, deseamos tu beneficio.CALIDEZ EN EL TRATO.
  • El terreno cuenta con 18 metros de frente y cuanta con 3 casas y una más en el fondo, en un terreno de 471 Mts 2.
  • La cerradura inteligente Raixer permite abrir y cerrar las puertas de tu portal o vivienda a distancia y gestionar los accesos a través de su aplicación.
  • Este tipo de uso de suelo comprende todo tipo de industria e instalaciones con un impacto parecido al industrial como talleres, bodegas industriales o grandes depósitos.
  • Adquirir un inmueble es una importante decisión de vida, por lo que se recomienda tener presentes los siguientes factores al momento de estudiar la compra de una propiedad.
  • En buena medida, lo efímero de los asentamientos se relacionaba con la estacionalidad de las actividades, pues, como ya comentamos, la obtención bruta de sal y el corte de maderas se realizaban únicamente en tiempos de secas.
  • Según las opiniones de sus clientes, Terrenos en Venta Mérida Jerry Medina es una agencia confiable y recomendada.

Estas propiedades incrementarán su valor a mediano plazo, sobre todo en estados como Yucatán, que ha tenido un crecimiento acelerado en los últimos años, y el cual seguirá constante en las próximas décadas. Además, los terrenos ofrecidos por esta empresa cuentan con todas las características necesarias para la construcción de una propiedad. Están completamente nivelados y cuentan con todos los servicios necesarios, como agua potable, electricidad y drenaje. Mérida es la ciudad más segura de México, superando también en el ranking “Ciudades más seguras” de la revista CEO World a ciudades como Washington, Copenhague, Helsinki y Madrid, entre otras. La cadena Belmond anuncia próximo hotel cerca de Gran Batara Yucatán se ha consolidado como uno de los destinos turísticos en mayor crecimiento de México, lo que ha impulsado la llegada de las principales firmas hoteleras del mundo.

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En este artículo vamos a analizar las formas de incrementar el valor de un terreno, y cómo aplicar estas estrategias para maximizar la rentabilidad de su inversión. Empecemos, vamos a ver por qué invertir en venta de terrenos económicos en Mérida, Yucatán es una excelente opción y cómo puedes aprovechar al máximo esta oportunidad. Mérida, Yucatán se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para invertir en terrenos económicos.

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Lo interesante de este portal y lo que le hace fuerte dentro del gremio es que no solo ofrece anuncios sino que también da información acerca de la vida en España y los trámites a realizar por posibles nuevos residentes. El terreno cuenta con 18 metros de frente y cuanta con 3 casas y una más en el fondo, en un terreno de 471 Mts 2. Venta de dos casas tipo PH ubicadas en el contrafrente de un lote y un local ubicado en el frente del mismo. Esta web utiliza Google Analytics para recopilar información anónima tal como el número de visitantes del sitio, o las páginas más populares.

Aunque Medina fue el principal artífice de esta industria maderera, contó con numerosos asociados, algunos de ellos foráneos a Yucatán y extranjeros. A fines de la década de 1960, Medina se retiró de la empresa, quedando ésta en manos del empresario yucateco David Perló, quien la controló hasta su cierre en 1990. Por principio de cuentas, fijémonos en los factores que intervinieron en el surgimiento de estas formas de organización en las dos poblaciones. En lo expuesto hasta aquí observamos que la presencia de tres diferentes formas de disfrute de la selva —la propiedad privada, la concesión forestal y los ejidos— que coexistieron en el oriente de Yucatán crearon condiciones que contribuyeron al dominio de Medina sobre una gran extensión de la selva. Este modelo permite solicitar permiso para la realización de cualquier actuación urbanística contemplada en la legislación vigente que exige la presentación de un proyecto de construcción, instalación u obra.


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